Jest to zastrzyk finansowy przeznaczony dla podmiotów wystawiających nieruchomość na sprzedaż. Dzięki takiemu rozwiązaniu można zyskać czas na sprzedaż po oczekiwanej cenie oraz przygotowanie nieruchomości. Sprzedający może zaspokoić swoje pilne potrzeby finansowe niemalże natychmiast po wystawieniu nieruchomości na sprzedaż.
Tego typu produkty finansowe są bardzo popularne i często stosowane w innych krajach europejskich oraz USA.
Kolejną zaletą jest elastyczny termin zwrotu zaliczki – dopiero po sprzedaży nieruchomości. Oprocentowanie zaliczki, już od 0,65% miesięcznie (naliczane tylko za okres do sprzedaży nieruchomości). Sprzedaż odbywa się za pośrednictwem regionalnych Agencji Obrotu Nieruchomościami
Dom Finansowo-Inwestycyjny FILAR jest pierwszą polską instytucją finansową realizującą tego typu umowy.